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  • “雙碳”時代 房企開啟數字化轉型
    2021-06-24 17:37:47 來源: 新華網
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      當前,我國的城市化政策提出要推進綠色、低碳、可持續發展的新型城鎮化進程,而房地產市場是其中的一個重要組成部分。隨著中國碳達峰、碳中和時間表的確立,越來越多的房企開始將“雙碳”目標納入企業長期發展戰略。

      能源技術的創新和應用是低碳發展的關鍵?!半p碳”目標的新征途上,融合清潔電氣化與數字化技術的綠色能源管理,或成為低碳轉型的工具。

      目前,在商用建筑中,已有部分企業進行了減排的嘗試,在這一過程中,數字化轉型成為減排節能的一大利器。

      位于廣州珠江新城中軸線上的僑鑫國際金融中心,在項目設計之初,開發商便聯合數字化轉型專家施耐德電氣進行解決方案設計,使得僑鑫國際與傳統建筑相比降低了25%的能效成本。太古集團包括廣州、北京、成都等多個不同地區的6個項目中都部署和應用了一系列創新能源管理解決方案。

      相比商業地產而言,隨著國家“雙碳”目標的提出,越來越多的住宅開發商將重視這一領域的嘗試。近年來,低碳小區、綠色小區的概念也越來越受到關注。

      在數字化轉型賽道上,部分頭部房企走得較快。2016年,萬科推出信息化、數字化戰略“沃土計劃”;2017年,越秀地產開始布局以“兩擎雙翼”為戰略的數字化轉型;2018年,碧桂園啟動“碧合計劃”數字化轉型戰略。

      根據克而瑞發布的《地產行業數字化發展報告》,2020年,房企數字化轉型進程已經明顯加快,主要體現為數字化投入增加,同時九成Top50房企已將信息部列為一級部門。

      施耐德電氣智能家居業務部高級副總裁宋炯表示,在雙碳目標下,預計未來越來越多的房企會將數字化手段融入能源管理,而且能源管理必須要實現戶內外結合、覆蓋家居內環境和項目整體環境,更要軟硬件結合。

      其中,在社區層面,房企需要考慮如何在建造時期通過數字化產品實現智能配電,如何在運營時期通過合理使用能源,并對其進行有效的管理和監控,來達到長期的節能減排目標,尤其是新能源的使用和管理。

      在住戶層面,以智能家居為例,要考慮住戶與智能社區的聯動與互通,基于屋內安全安防、能源監控等場景,協同社區實現長遠的精細化、智能化管理。通過智能家居的主動控制功能,如家庭能源使用統計等,來提升大眾對低碳環保的關注,并強化個人的低碳生活意識。

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    【糾錯】 責任編輯: 李慶招

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